家の第一印象を左右する外壁。そのメンテナンスのタイミングには、いくつかの重要なポイントがあります。この記事では、外壁塗り替えのタイミングを判断するための3つのポイントをご紹介します。

1つ目のポイントは、前回の塗装からの経過年数です。一般的に、外壁の塗装は約10年で劣化が始まり、12〜15年が塗り替え時期と言われています。新築時や前回の塗装から10年以上経っている場合は、劣化が進む前に塗り替えを検討しましょう。

2つ目のポイントは、外壁の現在の状態です。以下のような兆候が見られる場合は、塗り替えのサインです。

• ひび割れがある
• ペンキが剥がれている
• 色褪せが目立つ

これらの症状は、見た目だけでなく、建物の保護機能も低下している可能性があります。

3つ目のポイントは、外壁以外の状態です。破風板（はふいた）、鼻隠し（はなかくし）、雨樋（あまどい）、雨戸（あまど）、窓枠なども同様にチェックしましょう。これらの部位が劣化している場合も、専門家に相談して塗り替えを検討することが重要です。

これら3つのポイントを基に、外壁塗り替えの診断を行いましょう。適切なタイミングでの塗り替えは、家の寿命を延ばし、深刻なダメージや高額な修理費用を防ぐことができます。

家を長持ちさせ、快適な住まいを保つためには、定期的なメンテナンスが欠かせません。これからの外壁塗装の計画に参考にしてみてください。